Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Olarias, Ponta Grossa

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Olarias, em Ponta Grossa. Esta residência, localizada na Rua Santo Inácio, destaca-se pelo expressivo custo-benefício e pelo sólido potencial de valorização, reunindo características essenciais tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores que priorizam ativos imobiliários estratégicos.

Configuração e Espaço Interno
O imóvel está edificado em um terreno de 420,00 m², uma metragem diferenciada para a região. A planta interna é funcional e bem distribuída, contando com duas casas no terreno, somando três dormitórios, dois banheiros e duas salas amplas, que permitem a criação de ambientes distintos para convivência e jantar. A unidade é entregue semimobiliada e está em estado de "pronto para morar", o que reduz custos imediatos com reformas ou adaptações básicas.

Lazer e Infraestrutura
A área externa é um dos grandes diferenciais desta propriedade. O imóvel dispõe de um espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para recepções, além de um jardim que confere bem-estar e versatilidade ao uso do terreno. A capacidade de estacionamento é ampla, com quatro vagas de garagem disponíveis. A residência também possui área de serviço independente e é totalmente pet-friendly.

Localização Estratégica
Situada em uma zona consolidada de Olarias, a localização oferece uma infraestrutura de serviços completa em seu entorno imediato. A proximidade com escolas públicas e particulares, supermercados, açougues, farmácias e feiras garante praticidade cotidiana e alta demanda para futuras locações ou revenda. O acesso ao transporte é facilitado pela presença de pontos de táxi e vias de escoamento rápido.

Atratividade Financeira
Com o valor de mercado fixado em R$ 690.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado altamente competitivo, considerando a dimensão total do terreno e as benfeitorias existentes. Trata-se de uma decisão racional para quem busca segurança patrimonial em uma região com constante desenvolvimento urbano e comercial.

Escritura do terreno.